Serielån: Dette må du vite

Her får du lese om fordelene og ulempene ved serielån, og hvorfor vi i de aller fleste tilfeller anbefaler deg å velge annuitetslån i stedet. Vi har mulighet til å tilby serielån til kunder som har ønsker om dette.

Før vi innvilger serielånet er det viktig for oss at vi først ser på din økonomi sammen med deg, slik at både vi og du er sikker på at låneformen passer for nettopp deg og din situasjon.

Søk nå

Hva er serielån?

Serielån er en låneform med variabelt terminbeløp. Det vil si at terminbeløpet jevnlig endrer seg gjennom lånets løpetid. Når vi snakker om boliglån er det ofte mulig å velge mellom serielån og annuitetslån.

Hvordan fungerer et serielån?

Med et serielån vil du betale samme sum i avdrag gjennom hele nedbetalingsperioden, mens rentekostnadene gradvis vil synke. Dette er altså grunnen til at terminbeløpet er variabelt. I begynnelsen betaler du mye renter, og jo nærmere nedbetalt lån du kommer, jo mindre vil rentekostnaden være. Til slutt betaler du kun avdrag, og ingen renter.

Når bør du gå for serielån?

Med et serielån vil du ha høye månedlige utgifter i starten, og lavere utgifter jo nærmere ferdig nedbetalt lån du er. Du betaler like mye i avdrag under hele nedbetalingsperioden, og derfor vil du gradvis også betale mindre i renteutgifter. Slik blir serielånet totalt sett billigere enn et annuitetslån.   

Serielån kan passe fint for deg med en personlig økonomi som tåler stor økning i månedlige utgifter. Det er også fint for deg som nærmer deg pensjonsalder, og som kan nyte godt av lavere månedlige utgifter når den tid kommer. Vi anbefaler likevel å velge annuitetslån, som gir lavere utgifter til lån per måned og som innebærer mer forutsigbarhet.

Hvem passer serielån for?

Når du tar opp et serielån vil du oppleve en økning i månedlige utgifter. Dette fordi du betaler mye i renter i begynnelsen av nedbetalingsperioden.

Dette tatt i betraktning, vil serielånet passe best for:

• Deg som har en privatøkonomi som tåler at utgiftene blir høyere i starten av nedbetalingsperioden.
• Deg som skal gå av med pensjon mot slutten av nedbetalingsperioden. Avhengig av hvilken livs- og arbeidssituasjon du befinner deg i, kan det være en fordel å betale mye nå, og mindre når du blir pensjonist og inntekten din synker.
• Deg som av andre grunner vet at du har mulighet til å betale ned mer på lånet nå enn senere, for eksempel på grunn av jobb- eller karriereskifte. 

Hva er forskjell på serielån og annuitetslån?

Hovedforskjellen mellom serielån og annuitetslån, ligger i måten avdrag og renter er fordelt gjennom løpetiden på lånet ditt. Har du et serielån betaler du samme sum i avdrag gjennom hele lånets løpetid, mens renteutgiften gradvis vil synke. Slik blir terminbeløpet høyt i starten, men vil stadig bli lavere. De siste årene av låneløpet betaler du derfor betraktelig mindre enn du gjorde da du tok opp lånet, fordi du betaler langt mindre renter enn før.

Har du et annuitetslån vil både avdrag og renter variere gjennom hele lånets løpetid. Summen som går til avdrag vil øke jevnt gjennom løpetiden på lånet. Samtidig vil andelen du betaler i renter synke. Fordi andelen avdrag og renter hele tiden regulerer seg i forhold til hverandre, vil du betale samme sum i terminbeløp gjennom hele låneløpet, så lenge rentene ikke går opp eller ned.

Hva er fordelene og ulempene ved serielån?

Fordelene ved å ta opp et serielån er at du totalt sett betaler mindre for lånet enn du gjør ved å ta opp et annuitetslån. Det er også en fordel at du med serielånet kan planlegge for å ha mindre i månedlige utgifter om noen år frem i tid – dersom du befinner deg i en situasjon der dette vil komme godt med.  

Ulempen med serielån er at du får veldig høye månedlige utgifter i starten av lånets løpetid, og at du har mye mindre økonomisk forutsigbarhet. Har du flytende rente, vil en renteøkning også påvirke terminbeløpet ditt, slik at det blir enda høyere enn det allerede er. Dette må du være sikker på at økonomien din kan tåle, før du velger serielån fremfor annuitetslån.  

Serielån eller annuitetslån – hva er best?

I Bank2 anbefaler vi alle våre kunder å velge annuitetslån når de skal ta opp boliglån hos oss. Dette fordi annuitetslånet er det mest forutsigbare av de to låneformene, og er den låneformen som passer best for økonomien til folk flest. Dersom du vet at din privatøkonomi ikke vil tåle en høy økning i månedlige utgifter, vil vi anbefale deg å velge annuitetslån fremfor serielån.

Vi har også mulighet til å tilby serielån, dersom du har et spesielt ønske om dette. Ta kontakt med oss, så ser vi på det sammen.