Boliglån når banken din sier nei
Mange velger et yrke hvor vi er vår egen sjef, enten det er som grafiske designere, arkitekter, kunstnere, skuespillere eller selvstendige konsulenter. Når du har variabel inntekt, kan det være vanskelig å få huslån hos banken din. Bank2 kan, etter samtaler og rådgivning, hjelpe deg som er frilanser eller selvstendig næringsdrivende.
Boliglånskalkulator
Med denne boliglånskalkulatoren beregner du enkelt hvor mye du kan låne og hva månedskostnaden din kan bli.
Representativt eksempel i henhold til Forbrukertilsynets retningslinjer for markedsføring av boliglån: Effektiv rente på 8,55 % ved et lån på 2 millioner over 25 år, kost kr. 2.622.146, totalt kr. 4.622.146. Den nominelle renten er 8,60 %. Vennligst les om våre boliglånsrenter og vår boliglånskalkulator hvis du vil vite mer.
Kan du få boliglån uten fast inntekt?
Skal du kjøpe din første bolig eller oppgradere din nåværende bolig, men har ikke fast jobb? Da kan det være utfordrende å få lån i din hovedbank.
Ikke alle har fast inntekt å vise til når man skal kjøpe en bolig, men så lenge du har regelmessig inntekt og en eiendom vi kan ta pant i finnes det løsninger. I Bank2 har vi hjulpet mange i samme situasjon. Vi er opptatt av å finne løsninger for de som ikke har en fast lønnslipp.
Ta kontakt med en av våre erfarne rådgivere, så kan vi sammen se på løsninger for boliglån som passer din private økonomi.
Boliglån med betalingsanmerkning?
Har du betalingsanmerkninger eller annen gjeld og tenker at dette vil påvirke om du vil få boliglån? Fortvil ikke, hos oss kan du fortsatt få boliglån selv om du har betalingsanmerkninger.
I Bank2 forstår vi at livet skjer og man kan havne i en krevende økonomisk situasjon. Det er vanligere enn du kanskje tror. Derfor er vi opptatt av å finne gode, langsiktige løsninger.
Det er fullt mulig å få lån selv om man har gjort noen feilsteg i livet. Vi har hjulpet mange i samme situasjon og vi har alltid et mål om å finne gode løsninger tilpasset din livssituasjon. Send inn en uforpliktende lånesøknad eller kontakt oss i dag, så ser vi på det sammen.
Huslån: Hvor mye kan du låne?
Huslån er det samme som boliglån, og i Bank2 har du mulighet til å ta opp huslån til tross for at du har variabel inntekt og betalingsanmerkninger.
Her kan du finne ut om du oppfyller kravene for å få innvilget huslån hos oss, og hvor mye du kan låne. Prøv også lånekalkulatoren for boliglån for å finne ut hva lånet kan komme til å koste deg, og les hvordan prosessen fra utfylt søknad til utbetalt lånebeløp foregår.
Ofte stilte spørsmål
-
Hva koster boliglånet?
Hva boliglånet vil koste, vil variere ut ifra hvor mye du ønsker å ta opp i huslån og basert på antall år du ønsker å ha som nedbetaling.
Du kan enkelt benytte deg av vår lånekalkulator. Den regner ut hvor mye det vil koste deg i måned. På denne måten får du god oversikt over hva boliglånet vil koste deg.
-
Hvem kan få boliglån?
Det er noen forutsetninger som gjelder for alle som søker lån hos oss. Vi må kunne ta pant i eiendom som er verdt minimum 650.000 kroner og du må stille med 15 prosent egenkapital. Utover det er vi mer fleksible enn de ordinære bankene. Du kan få boliglån selv om du for eksempel har flere forbrukslån eller betalingsanmerkninger. Det viktigste for oss er å finne løsninger tilpasset din økonomi og betalingsevne.
-
Kan jeg ta opp et ekstra huslån hos dere i tillegg til boliglånet jeg har i min ordinære bank?
Ja, så lenge vi kan ta sikkerhet i boligen din kan du det.
-
Hva ser banken på ved boliglån?
Når du skal søke boliglån er det lurt å finne frem litt personlig informasjon som banken trenger. Hos oss i Bank2 trenger vi informasjon om årsinntekt, husholdningens eksisterende gjeld og verdien av boligen du skal stille med sikkerhet. På denne måten vil søknadsprosessen gå relativt kjapt, da det kun er tre steg du skal igjennom på vår lånesøknad.
-
Hvordan få boliglån uten egenkapital?
Har du ikke egenkapital å stille med når du skal søke om boliglån kan du få hjelp av foreldrene dine eller andre familiemedlemmer så lenge de kan stille med sikkerhet i fast eiendom. Du må ha en egenkapital som tilsvarer 15 prosent av boligens verdi som du ønsker å kjøpe. Ta kontakt med noen av våre rådgivere for flere spørsmål, vi vil gjerne høre ifra deg. Les mer om egenkapital her.
-
Hvor mye kan jeg få i boliglån?
Mange lurer på hvor mye man kan få i boliglån når man skal kjøpe sin første bolig, eller hvis man ønsker å flytte til et nytt sted. Hvor mye man kan få i boliglån vil variere ut ifra inntekt, gjeld og hvordan din private økonomi er. Har du ikke fast jobb eller fast inntekt, kan du fortsatt få boliglån hos oss.
-
Hvilken rente tilbyr dere på lån?
Renten fastsettes individuelt basert på bl.a. sikkerhet og inntekt.
Hvordan søke om boliglån?
Det koster ingenting og er uforpliktende å søke boliglån hos oss.
Søke om finansieringsbevis?
Før du skal legge inn bud på en bolig, må du ha finansieringsbeviset ditt i orden. Finansieringsbeviset forteller hvor mye du har mulighet til å kjøpe bolig for.
Les om hvordan finansieringsbeviset fungerer her, hvordan du får tak i det og hvor lenge det varer. Få også med deg de særskilte reglene som gjelder for deg som skal by på en bolig med fellesgjeld.
Budrunde: Dette må du vite
Skal du kjøpe bolig må du som oftest gjennom en budrunde først, og vinne den. For mange førstegangskjøpere foreligger det stor usikkerhet rundt hvordan en budrunde faktisk fungerer, hvordan du går frem for å by og hva du bør tenke på før du legger inn budet ditt. Les mer om budrunde her.
Annuitetslån og serielån
Når du skal ta opp boliglån kan du ofte velge mellom to låneformer: annuitetslån og serielån. Forskjellen mellom de to låneformene ligger i måten avdrag og renter er fordelt gjennom nedbetalingsperioden av lånet.
Annuitetslånet kommer med mer forutsigbarhet, og gir en mer stabil månedlig utgiftspost. I de aller fleste tilfeller anbefaler deg å velge et annuitetslån fremfor et serielån, men for noen kan det likevel føles mest riktig å velge serielånet.
Lån til oppussing
Har du ikke nok sparepenger til å betale for oppussingen av boligen din, kan det være et alternativ å øke boliglånet i stedet. Det vil nemlig, i de aller fleste tilfeller, være langt lurere enn å ta opp forbrukslån eller kredittgjeld.
Kjøp ny bolig før du selger din gamle
Ønsker du å flytte inn i din nye bolig uten å måtte vente til du har solgt din gamle? Mellomfinansiering er et lån du tar opp i banken for å finansiere kjøpet av en ny bolig, når du ennå ikke har solgt din gamle.
Slik søker du om boliglån
- Boliglånsprosessen starter enkelt ved at du sender inn en uforpliktende søknad. I dette steget trenger vi kort informasjon om inntekt, gjeld på nåværende bolig og verdi på boligen du stiller med sikkerhet.
- Kort tid etter mottatt søknad, vil en av våre rådgivere ta kontakt slik at vi sammen kan se på din økonomiske situasjon, og se på hvilke løsninger vi kan tilby for akkurat din situasjon.
- Når skatte- og inntektsopplysninger er mottatt, samt informasjon om eiendommen det stilles som pant, starter vi å se på ulike løsninger for å tilpasse boliglånet etter din økonomiske situasjon og betalingsevne.
- Blir lånet kredittgodkjent, sendes lånedokumentene til signering med BankID eller per post dersom vi trenger fysisk signatur.
- Etter at du har signert lånedokumentene vil utbetalingen skje etter noen virkedager og du vil få en oversiktlig nedbetalingsplan.
Når banken din sier nei
Bank2 kan hjelpe deg med boliglån, så lenge du kan stille med sikkerhet i eiendom. Sammen finner vi løsninger som passer akkurat din økonomi, slik at du kan få oppfylt boligdrømmen.
Fornøyde kunder er vår beste bekreftelse
